INSCHRIJF- EN BEMIDDELINGSVOORWAARDEN

1) WBA verklaart volgens onderstaande voorwaarden te trachten bemiddeling te realiseren in passende woonruimte, zoals die door woningzoekende als wenselijk is opgegeven.

2) Kandidaat-huurders worden door WBA slechts onderkend indien zij als woningzoekende bij WBA staan ingeschreven.

3) De bemiddeling gaat van start na een volledig ingevuld inschrijfformulier van de woningzoekende.

4) De kosten voor het lidmaatschap dienen per machtiging aan WBA te worden voldaan.
De machtiging is een betaalwijze waarbij de verkoper van de koper toestemming krijgt om geld van zijn rekening te incasseren. De machtiging kan zowel offline als online worden afgehandeld. Het afgeven van een machtiging is voor de klant gratis. Alle kosten zijn voor rekening van de verkoper.

Vanwege de relatief snelle afhandeling en de lage risico's, is de machtiging een zeer geschikte betaalmethode voor online transacties. De verkoper kan dan zelf opdracht geven aan de bank om het bedrag te incasseren. De machtiging is momenteel de meest gebruikte en veilige betaalmethoden op het internet.

Zodra het geld door WBA is ontvangen, krijgt u hierover bericht. Op uw rekeningafschrift wordt de naam van WBA vermeld. Als het bedrag dat van uw rekening wordt afgeschreven volgens u niet klopt, kunt u hiertegen bezwaar maken bij de bank. De bank zal in een dergelijk geval het onterecht afgeschreven bedrag terugstorten. Dit heet storneren. Onrechtmatig storneren veroorzaakt kosten welke wij vermeerderd met de kosten van het lidmaatschap op u zullen verhalen

5) De kosten voor het lidmaatschap bedragen € 10,- per maand. Restitutie van de kosten voor het lidmaatschap is niet mogelijk. U dient zelf voor opzegging zorg te dragen.

6) WBA zal per bezichtiging maximaal vijf kandidaat-huurders uitnodigen. Deze uitnodigingen worden telefonisch of per e-mail gedaan en zoveel mogelijk gepland in overleg met de kandidaat-huurder.

7) Indien de kandidaat-huurder zonder tijdige opgaaf van reden niet verschijnt op een afspraak voor bezichtiging, zal een bedrag van € 150,- in rekening gebracht worden.

8) De kandidaat-huurder dient na bezichtiging van de woning of kamer de volgende werkdag tussen 10:30 uur en 11:00 uur aan WBA door te geven of hij/zij de woonruimte accepteert. Bezichtiging en/of acceptatie door de kandidaat-huurder geven geen garantie voor acceptatie door de verhuurder.

9) Voor een geslaagde bemiddeling zal een bedrag in rekening gebracht worden gelijk aan 75% van één maand huur (excl. BTW). Dit bedrag dient binnen 24 uur na acceptatie van de woonruimte betaald te worden. Restitutie is alleen mogelijk als verhuurder de verhuur op gegronde reden annuleert.

9.1 Indien uit de bemiddeling door WBA voor de opdrachtgever een huurovereenkomst voortvloeit, is opdrachtgever aan WBA op of uiterlijk een dag na acceptatie van de woonruimte, contant/storting aan WBA verschuldigd: Bemiddelingskosten (courtage) gelijk aan 75% van één maandhuur te vermeerderen met 19% BTW. Indien in de maandhuur servicekosten en /of gas- en elektrakosten zijn inbegrepen, worden de bemiddelingskosten hierover doorberekend. De betaling van de bemiddelingskosten is een intentie tot huur en wordt na 24 uur van betaling niet gerestitueerd aan woningzoekende.

9.2 Eventuele gerechtelijke kosten of buitenrechtelijke kosten zullen bij uitblijven van betaling voor rekening van debiteur komen.

9.3 Indien u en/of uw relaties op een adres gaan wonen, dat u van WBA verkregen heeft, bent u bemiddelingskosten (courtage) aan WBA verschuldigd. De bedragen hiervan staan vermeldt in artikel 9.1 

9.4 U kunt de woonruimte pas betrekken als u aan WBA de bemiddelingskosten volledig heeft betaald.

10 WBA is niet aansprakelijk voor de wijze waarop een verhuurder, na ondertekening van het contract, zijn verplichtingen als verhuurder nakomt. Opdrachtgever dient zich steeds rechtstreeks tot verhuurder te wenden.